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11月13日，上海松江重心产业模式繁枫新动力在洞泾镇认真开工。从11月5日完成地皮招拍挂，到11月7日获取《建筑工程施工许可证》，认真具备开工条目，仅用3天。这一速率，连繁枫新动力总司理苗伟伟我方都不敢征服。“几天前，咱们还在为地皮招拍挂作念终末准备。没念念到今天，模式就一经认真运转了。”繁枫新动力总司理苗伟伟说。
鲜为东说念主知的是，这一重心产业模式“抢救”讲究的。该模式曾永恒在九里亭街说念建设销售总部，发展到一定阶段后需要坐蓐空间，街说念难以承载。在以前的调查机制下，要么是莫得地皮的街镇不肯多参与后续服务，要么是有地皮的街镇会不顾自身定位四处抢模式。
脚下，松江区创举的“招商引资模式流转与财力分享机制”，通过阻挠街镇招商行政壁垒、重构财税分派规章，推动模式加快落地，催生出上海首个产业模式“两证合一”的审批样本。这一机制有用破解招商内卷和“好模式缺地、好地缺模式”的问题，为超大城市产业用地统筹提供了新范式。
破解“调查内卷”与“资源错配”
本年年头，九里亭街说念企业服务专员得知，永恒在街说念从事买卖的企业繁枫新动力有进一步扩大产能的蓄意，但街说念奋勉工业用地，难以知足企业的坐蓐需求。在以前的调查机制下，莫得地皮的街镇无法知足企业刚性需求，对好模式无奈阻挡；有地皮资源的街镇偶然会为了好模式，不计划区域产业体系定位，相互争抢。
但松江区本年1月起试行的《招商引资模式流转和财力分享经管目标》，调动了这一切。《目标》明确“全区一盘棋统筹，产业模式可跨街镇流转”规章：当引进模式与属地资源不匹配时，可通过区级平台统筹调配，落地街镇与引进街镇按一定比例分享模式投产后的税收、产值等，引发多方积极性。
这家企业来头不小——母公司繁枫真空科技是国度级专精特新重心小巨东说念主企业，客户包括华为、比亚迪、苹果等公司。
模式蒸镀设备
“咱们看好繁枫的发展后劲及头部带动效应，怎么街说念奋勉相应地皮资源，无法知足企业发展需求，只可忍痛割爱。”九里亭街说念管事处副主任朱秀兵暗示，优质模式与地皮资源间的不匹配问题是下层招商职责任中的难点，而区里招商模式流转与利益分享机制则是直击下层招商堵点难点，通过区级统筹，在机制上破解“调查内卷”与“资源错配”，更好地疗养街镇积极性。
在新的招商机制引颈下，九里亭街说念第一时间将招商信息和模式需求上报区级部门的“分享池”，再由松江区委区政府对照区域产业图谱研判统筹，最终模式匹配到洞泾镇。
为何放在洞泾镇？“咱们不是单纯引进一个企业。”洞泾镇镇长李子说得很坦诚，“洞泾一经鸠合了微釜半导体等真空行业关联企业，正在鼓吹国度集成电路微纳检测设备产业计量测试中心（上海）落地。咱们推断邀请真空行业协会来松江，围绕繁枫、微釜、国度集成电路微纳检测设备产业计量测试中心等模式，进一步汇聚高卑劣企业，共同打造真空装备特质产业集群，为松江千亿级高端装备产业增添新动能。”
产业集群的招引力是重大的。繁枫新动力从事碲化镉新动力材料研发和光学元器件坐蓐，自身是中国真空行业协会副会长单元，对这么的企业而言，产业集群意味着高卑劣协同、时间分享、东说念主才流动——这些都是最稀缺的资源。
在九里亭街说念“穿针引线”下，洞泾镇主动上门看望。受益于九里亭街说念多年来精致服务积贮的口碑和洞泾镇描摹的产业出路，让企业看到了发展机遇，模式很快敲定。随后，在松江区级部门统筹下，九里亭街说念与洞泾镇高效联动，匡助企业一周内完成选址、环评等进程，最终占地26.6亩，推断总投资2.7亿元的重心产业模式落地。
全区首个“两证合一”模式
招商新机制让模式从“搁浅”到“抢滩”，除了疗养出街镇的积极性，区级部门也在统筹下酿成协力。
“在招商引资模式流转和财力分享经管机制引颈下，洞泾镇组建服务专班，配合区级职能部门倒排工期，每周在微信群发布进程。”李子暗示，该模式竣事了当年收储、当年入库、当年出让、当年开工，成为全区首个“两证合一”的拿地即开工模式。
企业建议开设临时相差口的需求，服务专班引诱松江公本分局交警支队现场勘探处置；临水临电问题，服务专班通过多方引诱保险到位；需要租借临时用地，服务专班议论镇城建中心办理……通过“预审指点+并联审批”，松江区规画资源局等职能部门指点洞泾镇将把传统的“串联进程”改为“并联办理”，提前完成了拿地决议预审、规画参数阐发等前置责任。
11月6日，繁枫新动力在交地本日领取了地皮证，并在完成开荒工程瞎想决议批复的基础上，还拿到了一张全新的文凭——开荒模式规画许可证。11月7日，在松江区建管委的全程服务保险下，企业顺利获取《建筑工程施工许可证》。
“这是松江首个产业模式‘两证合一’的开荒模式规画许可证。”松江区规资局规建科科长李静先容。
什么是“两证合一”？以前，企业拿到地皮证后，要独特禀报开荒用地规画许可证，审批时限1个责任日；拿到开荒用地规画许可证后再禀报瞎想决议，审批需20个责任日；决议批复后智商禀报开荒工程规画许可证，审批需5个责任日。“当今咱们把开荒用地规画许可证和开荒工程规画许可证合二为一，一天办结。”李静说，“企业惟有按开荒工程规画许可证要求禀报，免去开荒用地规画许可证禀报进程，拿证即竣事了两证合一。”
繁枫新动力办证负责东说念主李国强算了一笔账：“以前从地皮条约到规画许可证、施工许可证可能要90个责任日，当今拿地即交证、两证王人发，给企业‘抢’了60到70天时间，选拔松江发展莫得错。”
据悉天元证券官方-在线证券股票福利开户_安全快速配资杠杆在线开户，继繁枫新动力后，辰竹面目、希爱化成等一批模式也先后在松江落地，招商引资模式流转与财力分享机制的着力，从“盆景”逐步扩张为“苗圃”。
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